Syndics : rénover la ventilation de la copropriété

Des travaux en site occupé, de l'assemblée générale à la réception.

Ventilation permanente 24h/24Conduits existantsDébits relevés à la réception

Façade d'un immeuble en copropriété équipé de conduits de ventilation, rénovation en ventilation mécanique basse pression

Réseau de ventilation mécanique basse pression MVN installé en toiture-terrasse

Ce que MVN apporte aux syndics

En site occupé

Les occupants restent chez eux pendant toute la durée du chantier.

Conduits existants

La ventilation mécanique basse pression réutilise les conduits maçonnés de l'immeuble, après un diagnostic préalable. Elle fonctionne 24h/24, indépendamment du tirage thermique.

Des preuves pour l'AG

Avis Techniques CSTB, VMBP prise en compte par CERQUAL et l'AQC, solutions éligibles BBC rénovation, CEE pour les versions Hygro d'Aven'Air et de Novat'Air.

Une étude faite pour votre immeuble

Relevés sur site et dimensionnement par nos équipes. Sur demande, nos techniciens assurent la mise en service et le réglage.

Le déroulé d'un projet

1
Relevés et étude
Diagnostic des conduits et dimensionnement par nos équipes.
2
Vote en assemblée générale
Le projet est présenté avec l'étude et les Avis Techniques.
3
Chantier en site occupé
Toiture, puis bouches et entrées d'air dans les logements.
4
Réception
Débits relevés logement par logement.

Les documents de chaque étape

Relevé sur site
Logement par logement et en toiture : entrées d'air, conduits, appareils à gaz, accès. Chaque point est relevé et photographié.
Diagnostic préalable de chantier
Un compte rendu remis avant les travaux : analyse de l'existant logement par logement, solution retenue, préconisations pour l'installateur, plans de principe et dimensionnement du réseau en toiture.
Mise en serviceEn option
Paramétrage des ventilateurs, contrôle des équipements et mesures de pression dans les logements, en bas et en haut de chaque colonne. Un rapport de mise en service est établi.

Exemple de diagnostic préalable de chantier MVN : couverture et page des travaux à prévoir — Exemple de diagnostic, données anonymisées

Les questions des copropriétaires

Quels travaux dans les logements ?

Les travaux se font en site occupé : pose des bouches d'extraction et des entrées d'air, détalonnage des portes et traitement des vides autour des conduits.

Combien de temps dure le chantier ?

La durée dépend de la taille et de la configuration de l'immeuble. Elle est précisée dans l'étude réalisée à partir des relevés sur site.

Comment vérifier le résultat ?

Les débits sont relevés logement par logement à la réception : le conseil syndical dispose d'un résultat mesuré.

Pourquoi rénover la ventilation ?

Une ventilation permanente protège la santé des occupants et le bâti : elle évacue l'humidité qui favorise les moisissures. La qualité de l'air intérieur en copropriété →

Quelles aides pour la copropriété ?

Les versions Hygro d'Aven'Air et de Novat'Air sont éligibles aux CEE, et une rénovation énergétique globale peut mobiliser MaPrimeRénov' Copropriété. Voir les aides →